广东房屋使用功能改变安全鉴定

        房屋使用功能改变检测全称是房屋结构和使用功能改变，该检测在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过房屋结构的检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性作出评价。对于有以下情况的房屋，应当及时委托广东房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

       1、房屋结构构件有明显变形、下沉等现象的；

       2、房屋超过设计使用年限，拟继续使用的房屋；

      3、改变房屋使用功能、需要拆改房屋主体或承重结构或者明显加大房屋荷载的；

       4、发生过自然灾害造成房屋主体结构损坏，影响房屋正常使用；

       5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

          当房屋使用功能或局部结构发生改变，对结构安全性有影响时。在房屋使用过程中，可能发生像厂房改办公楼这一使用功能改变的情况，也可能需要进行局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素影响结构安全，要进行房屋安全鉴定评估，根据新的使用功能和结构检查结构组成部分，评估改变后的结构安全性。

        房屋安全鉴定检测主要是为调查房屋的使用历史及结构体系；采用图纸、文字、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。在房屋功能和结构变化较大的情况下，需要对房屋抗震性能进行评估。对使用功能改变的房屋进行检测鉴定，主要检测房屋在功能荷载变化时的安全性和抗震性能。

         房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需求确定，必要时根据房屋结构特点建立验算模型，按材料力学性能和使用荷载的实际情况，对房屋结构安全储备进行验算。

         本建筑加固公司是一家有加固资质的广东加固公司，专业从事广东房屋加固、桥梁加固、碳纤维加固、广东粘钢加固、植筋加固、增大截面加固、建筑结构加固等加固工程，公司集结构鉴定、加固设计、施工于一体，有建设部颁发的加固特种专业承包资质，大型施工团队,免费上门检测并设计施工方案,经验丰富,技术完善,严谨施工,欢迎来电。